Information inför sommaren och hösten 2015

Information inför sommaren/hösten 2015

Fasadrenovering
Fasaden på norrsidan uppgångarna A-D samt gaveln till D-trappan är nu omfogade och ny skyddsisolering har lagts under plåtarna.
Omfogning och isolering för återstående uppgångar E-F sker under hösten eller våren 2016.

Översyn av tvättmaskiner
Den årliga översynen av tvättmaskiner kommer att ske 1 juli och reservation för detta ändamål har gjorts i bokningslistan.

Försvunna nycklar
Tidigt i våras försvann nyckeln till torkrum 1. Trots anslag har nyckeln inte kommit till rätta.
För ett par veckor sedan försvann nyckeln till tvättrum 2.
Det är förenat med både arbete och kostnader att anskaffa nya nycklar och sk nyckelbrickor i mässing varför vi är angelägna om att nycklarna lämnas tillbaka.

Rengöring och spolning av sopkärl
Rengöring och spolning av sopkärl kommer att ske en halvdag i vecka 27.

Sopnedkast
Vi vill påminna om att endast torra sopor får kastas i sopnedkasten. Dålig lukt kan uppstå i trapphusen pga att sopinnehåll fastnar på sopnedkastens väggar och kan medföra att sopnedkasten måste stängas.

Cykelrensning
Vi har påbörjat märkning av obrukbara cyklar som har stått i sina ställ under mycket lång tid. Cyklarna märks med tejp runt bakhjulet. Om du känns vid någon cykel uppmanas du att ta bort tejpen. Cyklarna står kvar tom 30 september 2015. I samarbete med polisen registreras därefter omhändertagna cyklar och placeras för förvaring i tre månader (31 december 2015).  De cyklar som inte hämtats ut inom denna tid skrotas. Kontakt: Kerstin Olin, 070 – 972 72 53.

Råttbekämpning
Råttor har observerats utomhus. Anticimex kommer att ställa ut fem råttfällor på lämpliga ställen intill husets ytterväggar. Råttfällorna kommer att stå kvar 12 månader. Mer info på vår hemsida!

Perspektiv Bredband
Perspektiv Bredband påbörjar installationen av fiber i början av september. Fortlöpande information om arbetets fortskridande kommer att lämnas av Perspektiv Bredband. Fortlöpande info på vår hemsida.

Protokoll från årsstämman 2015 med bilagor har delats ut i varje medlems brevlåda.
Protokoll från årsstämman 2015 (utan bilagor) finns under fliken ”stämmor”

Vi önskar alla en riktigt skön sommar!

Styrelsen

Juni 2015

Råttbekämpning

Råttor runt fastigheten

Några medlemmar har observerat råttor utomhus vid flera tillfällen och hört av sig till styrelsen.

Anticimex har varit på plats och gjort en behovsinventering (8 juni 2015) och rekommenderar följande åtgärd:

Fem stycken sk betesstationer (betongpjäser som väger ca 120 kg) placeras intill ytterväggen på lämpliga platser runt fastigheten. Betesstationerna är invändigt preparerade med gift.

Betesstationerna utgör ingen fara för människa och miljö. Inga andra djur (typ hundar, katter eller fåglar) kan ta sig in i betesstationerna.

Vi har skrivit avtal med Anticimex som gäller ett år. Vid behov kan det förlängas.

Vi hoppas att denna åtgärd ska leda till att råttorna försvinner.

Styrelsen

16 juni 2015

Fiber alternativt Koax

Uppdrag till styrelsen, Brf Reuterdahl, inför föreningsstämman i maj 2015.

På ordinarie föreningsstämma i maj 2014 fick styrelsen i uppdrag att undersöka möjligheterna att ansluta fastigheten till bredband via fibernät. Resultatet av undersökningen redovisas nedan.

Styrelsen har varit i kontakt med två lokala fiberleverantörer. Efter diskussioner i styrelsen valde vi ett anbud från Perspektiv Bredband. Detta bland annat pga stor smidighet med installation och mycket förmånliga priser.

ComHem som vi idag har individuellt avtal med, erbjuder ett komplement till nuvarande avtal enligt nedan.

Den kollektiva anslutningen innebär att samtliga 99 lägenheter (och fem lokaler) kan anslutas till fiber-nät via ett nytt bredbandsnät och att den befintliga kanalisationen i fastigheten i högsta mån används.

Avseende den praktiska installation av bredbands-nät till lägenheterna har, från Perspektiv Bredband, både projektör och eltekniker varit på plats och konstaterat att det är fullt möjligt att använda befintlig  kanalisation till lägenheterna. Koax-kabeln kommer att finnas kvar.


Som det framgår av förslagen nedan handlar det om två leverantörer som erbjuder olika tekniker med olika förutsättningar.

Du får som medlem fundera över dina framtida behov, se över de tjänster du har idag och bedöma om dessa är till din fulla belåtenhet avseende kapacitet, kvalitet, utbud, säkerhet, och pris.

Obs! Informationen i förslagen är inte heltäckande. Delar av materialet är konfidentiellt fram till dagen för stämman, 20 maj. Då kommer en representant från vardera leverantör att finnas på plats och vid detta tillfälle får du veta priser och annat av intresse och kan ställa alla frågor direkt till vederbörande.

Efter diskussionen röstar närvarande medlemmar på det förslag man finner bäst.


Fiber/Lan*)

Perspektiv Bredband är en lokal bredbandsoperatör, en helhetsleverantör som tar eget ansvar för installation, bredbandsnät, fiberanslutning av fastigheterna, drift av elektroniken samt leverans av bredbandstjänsterna. Bredband och IP-telefoni. Kundservice med egna tekniker finns i Lund på Ideon.

Perspektiv Bredband erbjuder

  • Fiberanslutning till föreningen och installerar ett bredbandsnät med nätverkskabel (av typen kat 6) till de 99 lägenheterna och skriver kollektivt avtal med vår   bostadsrättsförening på bredbandstjänsten.
  • Obligatoriskt kollektivt bredband, gruppanslutning med 100/100 Mbit/s, alltså 100 Mbit/s för att skicka och 100 Mbit/s för att ta emot trafik.
  • Individuellt uppköp av det kollektiva bredbandet till 300/300 Mbit/s alternativt 600/600 Mbit/s är möjligt, även 1000/100 Mbit/s finns.
  • IP-telefoni ingår, utan någon månadsavgift för abonnemanget och med låga trafikavgifter.
    Plustjänster, nummerpresentation och röstbrevlåda ingår.
  • Fri kom i gång hjälp  (max 1 timme vid ett tillfälle (bokas hos kundservice))

IPTV erbjuds genom individuella avtal som komplement till befintlig kabel-tv till de boende.

Månadskostnaden blir xx kr/medlem och månad inkl. moms. Avtalstiden är x år.
Leveranstid är ca 3 månader från det att avtal ingåtts.
Föreningen debiteras kollektivt. Kostnaden på xx kr för varje medlem läggs på avgiften månadvis.

För hushållen ingår bl a följande i bredbandsabonnemanget:

  • fri surfning med 100 Mbit/s både för att skicka och ta emot trafik
  • 5 stycken e-postadresser
  • webmail
  • IP-telefoni, nummerpresentation, röstbrevlåda och plustjänster
  • Fri kom i gång hjälp ( max 1 timme vid ett tillfälle (bokas hos kundservice)


Leverantör ComHem
Fiber/Koax**)

Föreningen är sedan ett drygt 20-tal år tillbaka anslutna till ComHem och har idag ett avtal gällande service och distribution. Föreningens nuvarande avtal med ComHem är individuellt och gäller löpande i 3-årsintervaller.
Under hösten 2014 dubblade Comhem bredbandshastigheten från 10 Mbit/s till 20 Mbit/s utan kostnad.

ComHem erbjuder ett kollektivt gruppavtal för 99 medlemmar gällande ComHem Bredband 50/10 Mbit/s (FiberKoax) till en reducerad månadskostnad av xx kr inkl moms. Ett trådlöst modem ingår utan avgift. Möjlighet finns att ansluta sig till IP-telefoni.

  • Medlemmar som redan har bredband 50 Mbit/s får rabatt på sitt befintliga abonnemang.
  • Bredband med högre kapacitet, 100 Mbit/s, 250 Mbit/s och 500 Mbit/s erbjuds och rabatteras med x kr/mån.
  • Hastighet 50 Mbit/s:  Kapacitet att ta emot filer 30-50 Mbit/s, Kapacitet att skicka filer 7-10 Mbit/s
  • E-post 5 stycken e-postadresser à 100 MB

Medlemmen får en faktura med det rabatterade priset.

 


*) Vad är Fiber/Lan

Fiber är en optisk fiber gjord av en glastråd som överför ljus på samma sätt som kopparledningar överför elektricitet. Ljus i stället för elektriska signaler ger mycket stor kapacitet och störningsfri överföring. Optisk fiber kan överföra väsentligt mycket mer data än andra bärare som till exempel kopparledning (Koax).

**) Vad är FiberKoax

Fiber Koax är en kopparledning som inte har samma snabba och stabila egenskaper som fiber och är mera känslig för yttre störningar.

Hur  sker den tekniska installationen?

En sk nod***) dras fram till fastighetsgränsen. Noden i vårt fall ligger i närheten av restaurang Finn In. Ett fastighetsnät byggs med utgångspunkt från källaren där den aktiva utrustningen kommer att placeras. Inne i lägenheterna installeras ett nätverksuttag som nätverkskabeln ansluter till.

***) vad är en nod?

Inom området datorkommunikation är en nod en slutpunkt eller en omkopplingspunkt för datatrafiken.


Ps = Perspektiv Bredbands skiss över fiberinstallationen i huset finns på papperskopian som delats ut till samtliga.

Version – 26 april 2015

Inför årsstämman 2015 – en viktig punkt på dagordningen

Till alla medlemmar i Brf Reuterdahl

Onsdagen den 20 maj 2015, kl 18.00 är det årsstämma.

Vi i styrelsen hoppas att alla som har möjlighet ska delta i stämman.

En viktig punkt på dagordningen är frågan om bredband.
Beslut ska fattas om vi ska anlägga fibernät i huset.

I dokumentet ”Fiber alternativt Koax” finner ni en sammanställning av två olika förslag:

1) fibernät från Perspektiv Bredband 2) nytt avtal med ComHem.

Representanter från båda företagen kommer till stämman och ger en muntlig presentation. Här får ni veta priser och annat av vikt. Och här får ni direkt svar på era frågor.

Presentationen sker direkt efter stämmans öppnande kl 18.00.

Det förslag som efter omröstning får majoritet går till beslut.

Alternativen är följande:

  1. Comhem i oförändrat skick, d v s med individuella avtal
  2. Nytt kollektivavtal med Comhem
  3. Kollektivavtal för fibernät från Perspektiv Bredband

Man kan rösta via ombud med en vidimerad fullmakt.

Har du några frågor är du välkommen att kontakta styrelsen.

Styrelsen Brf Reuterdahl

Rättelse – Motion till styrelsen

Felaktig uppgift: ”Medlem eller annan i föreningen boende, som önskar lämna förslag till stämman att behandla ett visst ärende (motion) …”

Rättelse: Medlem eller annan i föreningen boende, som önskar lämna förslag till stämman att behandla ett visst ärende (motion) …

Således är det endast medlem i föreningen som kan lämna en motion till stämman.

Motion till styrelsen – information

Brf Reuterdahls årsstämma den 20 maj 2015

Medlemsmotion

Medlem eller annan i föreningen boende, som önskar lämna förslag till stämman att behandla ett visst ärende (motion) ska skriftligen anmäla detta till styrelsen senast 14 dagar före stämman, dvs den 6 maj 2015.

Motion som inkommer senare behandlas endast i mån av tid av styrelsen.

Motionen ska läggas i styrelsens brevlåda, uppgång D (dörren till tvättstugan)
eller skickas som mail till

ordförande Ilse Danielsson, Ilse.Danielsson@comhem.se

Information från vår Valberedning

Hej,

Vi i valberedningen vill gärna informera om att vår sittande styrelse behöver kompletteras med fler styrelsemedlemmar. I år kommer ett  par styrelsemedlemmar att avgå.

Vad krävs för att väljas till styrelsemedlem?

Jo, att du är myndig, att du är medlem i föreningen eller att du tillhör bostadsrättshavarens familjehushåll.

Som styrelsemedlem deltar  du i styrelsemöten, ca 1 gång/månad. Sommarmånaderna är lediga. Sätter dig in olika frågor som behandlas på mötet och när så krävs deltar i omröstning.

Som styrelsemedlem kan du komma med förslag till vad du anser vara av vikt för föreningens medlemmar att behandla/diskutera på något möte.

Om du inte har möjlighet själv, kanske du har något bra förslag till lämplig kandidat som styrelsemedlem.

Även suppleanter till styrelsen kan behövas (samma krav gäller.) Suppleanterna kallas till samtliga möten men har inte närvaroplikt. Men eftersom suppleantens uppdrag är att träda in för ordinarie styrelseledamot vid dennes frånfälle är det bra att vara insatt i ärendet.

Valberedningen sammanställer ett förslag på styrelsemedlemmar och suppleanter som väljs på årsmötet i maj månad.

Att arbeta i styrelsen är både intressant, lärorikt  och roligt.

Så, hör gärna av dig om du är intresserad eller kan lämna tips om någon lämplig person. Och,  vi svarar gärna på nyfikna frågor om hur man arbetar i vår styrelse!

För  valberedningen
Ulf Berg (sammankallande)
Telefon: 0768-184928, 046-184918

Inger Gustavsson
Telefon: 0705-149757, 046-144888

Paul Källström
Telefon: 0706-166222, 046-2631825

 

Rensning i cykelställ och cykelgarage

En hel del cyklar har sett sina bästa dagar och verkar ha blivit övergivna eller kvarlämnade efter flytt.

En översyn och bedömning av sådana cyklar kommer att göras under våren 2015. Cyklar som bedöms vara i skrotskick (rostiga, avsaknad av styren/sadlar mm) kommer att märkas och därefter tas om hand och ställas undan under en viss tid innan de kan forslas bort.

Meddelande härom kommer att ske via hemsida och pappersinfo i samtliga trappuppgångar.

IMG_0551 IMG_0513

Spara energi och höj din innertemperatur

TÄTNING AV INNERFÖNSTER och BALKONGDÖRR

Att ha täta innerfönster och balkongdörr är viktigt för rumstemperaturen.

Fönstren i fastigheten är stora och om tätninglisterna är uttjänta blir det en icke obetydlig värmeförlust pga drag.

Det ligger i  medlemmens eget intresse att byta tätningslister. Och tätningslister mellan fönsterbågar bör bytas med jämna mellanrum.

Samtliga fönster i fastigheten byttes ut för 20 år sedan. Då försågs fönstren med tätningslister.
Uttjänta tätningslister kännetecknas av att skumgummit är svart, att det smulas sönder och i värsta fall finns endast limremsan kvar.

Fönsterlist Tesamoll® Universal Foam 6 m x 9 mm, rekommenderas. Listen är självhäftande och lätt att själv montera.

Vill du hjälp? Kontakta vaktmästare Håkan Wahlman 0702-224181. Du får själv betala för denna tjänst.